民間二胎
民間三胎
所謂的一胎，就是在你的土地及建物所有權狀上頭有所謂的抵押，而第一順位的抵押，就叫做一胎。第二順位的抵押，就叫做二胎。
同理，第三順位的抵押，就叫做三胎。也就是說，第幾順位就是第幾胎。一胎的發生，分為抵押貸款，也就是說你拿房子去借錢。也會有抵押擔保的發生，就是某人為了進行某事，而對方需要有房子抵押以確保損失不會發生，此時就可以房子做擔保品進行抵押。在你的標題中，房貸一胎，二胎還有銀行承作，三胎以上，可能就要找民間來抵押了。
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